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毛坯房如何验房收房你知道吗？房子是人们对“家”的定义，精装房内部设计往往都一样，毛坯房却更容易体现出家的“味道”，这也是众多人们喜欢买毛坯房的因素之一。但往往人们在对毛坯房收房缺少经验，为了避免以后房子出现的问题，在毛坯房验房时一定要慎重，那么，毛坯房如何验房收房应该怎么做呢？东易日盛小编给您解惑！
毛坯房如何验房收房：
1、入户门的验收
门的检查很有必要，要看入户门是否存在异响或是不灵活的现象；表面是否有磕碰或是划痕，对于门框、门洞、墙体的连接处是否严密整齐。
2、窗户的验收
要对房屋内所有的窗户进行检查，看看窗户是否在开启或是关闭的时候有灵活的情况，把手有没有松动。玻璃和窗框上是否有划痕或是破损。
特别要检查窗户与窗框之间对否严密。教给您一个小妙招：检查窗户是否严密，可以拿一张A4纸，把纸夹在里面关闭后看看纸能不能抽出来，抽出来就证明密封不好。
3、层高的验收
很多毛坯房验房时，层高的验收很多人们都会忽视。《商品房买卖合同》中约束的是房屋层高，很多购房者在交房验收时测量的是室内净高，商品房的楼板厚度为12cm－15cm。这回您知道了吗？
4、墙面的验收
墙面出现问题是众多毛坯房常见的问题，很多墙面都会存在裂缝、鼓包、脱落的情况，一定要仔细观察您毛坯房的墙面。同时也要看看墙面是否平整。
对于买顶层的房主来说，一定要看房子顶部是否存在渗漏水渍，避免出现房屋漏水的情况。
5、地面的验收
看地面的平整度，我们可以利用红外线水平仪，测地平，看墙面阳角是否与地面垂直。一般地面平整度不超过2cm，对于毛坯房就可以正常验收。
检查地面的裂缝和空鼓，一般地面都会有一些细小的裂纹，但不能有空鼓，要是大面积的空鼓会影响以后的铺贴瓷砖、地板，用小锤就能检测出来。
房子是您居住一辈子的“家”，在验收毛坯房时一定要慎重。将您验收房子出现的问题记录在房屋验收单上并且自己留存照片作为证据，避免后期发生分歧或是纠纷。对于毛坯房如何验房收房这个问题东易日盛小编是否已经为您解惑了呢？希望以上的介绍，能够帮助到有需要的您。
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