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房子验收对每个人来说都是非常重要的，因此在买房之前一定要做好提前的准备工作，这样才不会在遇到问题的时候慌了手脚。而收房在买房的过程中是非常关键的一个环节，因此新房收房手续是大家一定要了解清楚的知识，这样我们在房屋交易的时候就会顺利很多，不会浪费太多的事情。那么大家知道新房收房手续有哪些吗？下面我们就来了解一下具体内容吧！
新房收房手续流程
1、买房免不了选房
选新房，需要根据自己的实际经济家庭情况，从房子的地段，户型，大小，周围环境，配套设施等方面综合考虑，但是首先需要明白自己的需求，是考虑上班因素，还是孩子上学因素，是和父母一起住，还是自己住。
实地考察楼盘，就需要学会一招追问。一般置业顾问介绍房子的情况是，比如它的配套设施，教育资源的建设，有些新楼盘这些都没有配套齐全，这时候一定要追问清楚什么时候开始建设，小区的幼儿园业主的孩子都可以上，房的学位到底是哪所学校，这些都需要综合比较和考虑清楚。
看房子的之前一定不要偷懒一件事就是看这个楼盘有没有预售许可证，尽量选择品牌开发商，质量和后期的物业都相对有保障。
2、谈判签约交纳定金
选定房子的目标后，就进入了重要的价格谈判时刻，主要就是房子的价格，入住时间，可以为自己争取最大限度的优惠价格，需要保障自己的利益。
签订《房屋认购书》
签订认购书，主要就是确保这个房子已经被你认购了，需要购房者交纳定金，签约完毕正常情况下这个房子是不可以再对外销售了。
注意，一定要提前问清楚置业顾问交纳的是订金还是定金。通常订金可以退，定金不能退。
3、定金
《合同法》规定，再履行合同后，定金应当抵作价款，或者可以收回，如果违反，购房者拿不回定金，买家或者开发商-双倍返还定金。
4、订金
在法律上没有明文规定，一般表示一种预先支付的价款，不存在违约责任和赔偿问题。
5、签订正式的购房合同
在签订认购书的时候就与置业顾问协商好什么时候来交首付并签订正式的购房合同，需要携带身份证，首付款的钱，签订购房合同是购房中最重要的环节，一旦签订就具有法律效应，一定要再三斟酌合同条约，保障自己的权益。
签订合同后，就需要到银行进行贷款办理，提供银行的流水，收入证明，个人身份证，户口本等，银行面签即个人与银行签订贷款协议，以你的预购房屋为抵押。
6、房屋付款
付款方式可以选择银行贷款和一次性付款，土豪可以选择一次性付款，不过大部分人还是会选择银行贷款的。
上文就是关于新房收房手续的详细介绍，相信大家对此都有了更多的了解。在新房进行收房的时候，大家一定要按照流程一步步办理，这样就不会慌乱、有所遗漏，办理手续的时候也会很顺利。如果大家对于收房不是很了解的话，可以继续关注东易日盛官网，里面有很多精彩的内容。
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