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房子对于一般人来说价格不菲，买房不易，那装修收房需要看什么条件，开发商才能交房呢？由于业主大部分都不懂，开发商交房、就收房，小编今天就和大家交流交流装修收房相关信息。要想日后入住顺畅，收房验房一定要谨慎。下面就和东易日盛小编一起来看看收房注意事项及流程等相关知识吧，有需要的小伙伴们赶快来了解看看吧！
装修收房需要注意哪些细节：
墙面：流坠、透底、鼓包、开胶。
流坠是指工人施工时没有涂刷平整，乳胶漆沿墙壁向下流淌形成痕迹。墙面透底则是在进行墙面基层处理时偷工减料，涂刷腻子的次数不够，就会在涂过乳胶漆后隐隐透出墙体的黑色。墙面腻子涂刷不均匀或者没有完全干透就刷乳胶漆，则会造成后期的开裂鼓包。
贴壁纸的墙面出现问题除了和工人铺贴水平有关外，也和墙面基层处理相关。刷底油时未能完全封闭墙面，导致壁纸与墙体不能紧密粘合，或者刷胶时有漏刷处和胶量不足，都会造成后期壁纸开裂。
瓷砖：空鼓导致后期瓷砖开裂、脱落。
用橡皮锤轻轻敲击瓷砖检查是否空鼓。地面砖的空鼓率应控制在３％以内，墙面瓷砖空鼓率应控制在５％以内，如果超出以上规定，就需要返工修复。
水电：电路漏接或接错、地漏堵塞。
作为隐蔽工程，水电在精装修房屋中很难检测，业主只能进行简单的检查。
例如：用电路检测仪检查零线、火线、地线是否漏接或接错。打开水龙头检查水压，查看面盆下水有无Ｓ弯以及各项水电设施是否能正常使用。
检查地漏时，可将花洒打开冲刷地面至少一分钟，让大量的水通过地漏排出，既能检测地漏是否通畅，也能检查地漏是否为地面低点，避免日后地面积水。
证件齐全才能收房
开发商卖房需要五证齐全，开发商交房也要“三书一证一表”，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。这些证件是项目竣工后经相关部门验收合格才会颁发的权威证明。验房收房时，开发商没有这些证件，很可能是开发商为了尽快回笼资金采取的证件不齐的情况交房的一种策略。这时候一定要好好验房，出现问题的可能性很大。
装修收房流程以及收房需要注意哪些细节上文为您整理完成。想要将收房信息全面了解，今天小编就先介绍到这里，希望对你有所帮助。想要了解更多最新装修资讯，详情请关注东易日盛官网。不仅有专业收房知识信息，还囊括室内设计、别墅装修、装修设计相关知识信息。
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