在进行二手房翻新之前,需要对整体房屋有一个了解,比如,户型结构,承重墙位置,成员生活需求,以及空间改造需求,空间布局是不可忽视的一部分,规划好了小户型也能显大,反之,大户型也会给人闭塞、压抑的视觉效果,下面东易日盛就为业主们介绍一下,二手房翻新空间规划布局技巧,是分割、合并还是拓展?
空间分割
空间分割是较为常见的二手房翻新手法,如果家庭成员比较多,功能区复杂,可以适当对空间进行划分,将一个房间划分为两间房,或讲一个功能区划分为两个功能区,要注意的是,分割后的空间宽度不要低于2.2米,普通的双人床为1500毫米,这个尺寸刚好可以放下一张双人床和基础家具。
空间合并
对于户型比较小的二手房来说,二手房翻新可以采用空间合并的设计方法,如果一个房间的面积小于7平米,则可以考虑将它合并到其他房间,比如,将空间合并到卧室中打造为更衣室或书房,或将空间合并到客厅中单独设计出工作区,这样其他空间的功能优势能够得到释放,居住起来也更加舒适。
空间拓展
几乎每一位业主都希望家里的面积得到充分利用,空间可以向顶棚拓展,例如卧室、厨房、卫生间的功能较为单一,可以采用吊柜拓展空间,收纳空间上墙设计,能够使活动空间变得更加宽敞。
二手房翻新可以通过空间分割、空间合并、空间拓展来提高空间使用率,但一定不要拆砌承重墙和配重墙,以免空间防震结构发生变化,出现楼板坍塌、阳台坠落的危险,二手房翻新最好在专业装修公司的指导下进行,以免出现装修事故。
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